商业住房有不动产房产证买，有如下很多好处：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
有了房产证，就证明房子是合法的，一切行为都受到法律的监督和保护，当权利受到侵害时，依法受到国家的保护。
对房子进行买卖、交换、租赁、抵押时，需要出示房产证，只要有了房产证，证明房子的使用权是在购房者的手上，那么基本就可以对房子进行这些活动了，如果没有房产证，那么再进行这些活动，是不受法律保护的，当遇到问题后，只能自己解决。
小产权因为没有房产证，所以在被拆迁的时候，很可能拿不到一分钱，如果有了房产证，那么在拆迁时，就可以依法享有拆迁赔付。
房产证是今后住房制度改革、农居拆迁时的法律依据。