不动产权证实施过程是什么样的

编辑:全民百科 时间:2024-04-07 20:10:00

不动产权证的办理流程是什么?

1. 初始登记

不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2. 房屋产权登记申请

在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。

3. 领取办证相关文件

购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。

4. 缴纳费用

办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。

5. 领取不动产权证

按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。