搜索
写经验 领红包
 > 运动

无证房子如何更名

无证房子如何更名

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。

但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。

房子贷款没有还清不能更名,有房无贷,视做赠与。双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。

过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。

通过买卖的方式进行。

除了赠与过户之外,交易过户也是产权发生变化,也是房产证发生更名是比较常见的一种情况,而交易过户就是二手房买卖交易过户。