南京买房税费怎么算

编辑:全民百科 时间:2024-04-14 06:18:43

南京买房税费怎么算,说明如下:

新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。

1. 契税,国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。

2. 交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。

3. 合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。

4. 产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。

5. 公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。

相关说明:

税费是指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用。