商铺转租可能产生的风险都有哪一些

编辑:全民百科 时间:2024-06-08 17:37:03

商铺转租可能产生的风险有:

一、转手者是大房东还是二房东。

二、这个场地能否使用。

三、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题。

四、“转让店”是否有违法违纪记录。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”