1. 有稳定的工作和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,一般要求工资是月供的两倍。2. 良好的信用记录和还款意愿,没有不良信用记录。3. 拍卖物需要是不动产,产权清晰、证件齐全、手续完备。4. 需要满足贷款银行规定的其他条件。