办公用房建筑公摊面积怎么算

编辑:全民百科 时间:2024-03-28 21:09:45

办公用房建筑公摊面积怎么算,说明如下:

计算办公用房建筑公摊面积可以参考公式,即办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积,所以得出建筑面积等于使用面积加公摊面积。

相关说明:

1. 办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。

2. 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积。出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说“公摊面积”)。

3. 得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时,核算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑。

4. 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。