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住宅人均建筑面积怎么算

住宅人均建筑面积计算公式为人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性。

计算及测量具体流程如下:

1. 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确2、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。