二套房首付比例是多少

编辑:全民百科 时间:2024-01-05 21:54:37

二套房贷的认定标准是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定。

二套房贷首付是指第二套自住房的按揭贷款的期付款,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人的家庭人均的住房面积,高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的期付款。

购买二套房会受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%,限购城市则会更高一些;如果通过商业贷款购二套房,最低首付比例为房屋评估价的百分之三十,最高贷款比例为百分之七十。