二手房过完户银行多久放款

编辑:全民百科 时间:2024-02-18 13:45:09

二手房过户完,银行核实无误会在2到3个工作日内放款。

申请二手房贷款,需要申请人提供相关证明材料,申请人确保能够办理抵押手续,银行确认无误后才能放贷。

贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值的百分之八十。

二手房过户需要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。

其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。

如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。

签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。

日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行。