杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的城市之一，积极推进各项住房租赁工作。
1. 增加租赁住房。未来三年，杭州新增租赁住房总量占新增商品住房总量30%。
2. 培育住房租赁试点企业。选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。
3. 鼓励住房租赁消费。符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。
4. 降低商改住水电费。将村集体10%留用地以及存量工业、商业办公用地、用房新（改）建为租赁住房的，只租不售，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
5. 允许成套住房按间出租。可将符合条件的客厅（起居室）按规定改造成一间房间单独出租。出租的每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。
6. 加大政策支持力度。未来3年市级财政安排1亿元资金，专项用于奖励扶持住房租赁行业中的优秀企业。
7. 加强住房租赁市场监管。以“互联网+”思维搭建高效、便民的住房租赁监管服务平台。