二手房什么时候交房

编辑:全民百科 时间:2024-04-24 05:45:31

首先,要约定比较理想的交房时间。这个时间点最好选在上午,一是由于交房过程中涉及的事务较多,需要一段时间办理,有的甚至要一整天,二是白天自然光线充足,可以发现房屋有无质量问题。对于购买二手房的客户来说,如果需要办理水、电、煤等过户手续,最好提前办理,不要和交房日混在一起。

之后,进入正式的验房阶段。目前,有些购房者请专业的验房公司来验房,其实没有这个必要。房屋结构等大问题,一般人都能看出来,一些小问题如裂缝、小面积空鼓等,在未来的装修过程中都可以解决掉,不会成为问题的关键。验房涉及到以下几大方面:外观平整问题、渗水问题、上下水通畅问题、大裂缝问题、隐蔽工程问题、门窗问题、层高面积问题和公共配套问题等。上述问题通过亲眼查看、实地查验和辅助工具使用,很快就能发现是否有大问题,关键在于仔细。