经济适用房是大产权吗?

编辑:全民百科 时间:2024-04-04 23:27:54

经济适用房是大产权吗,说明如下:

1. 经济适用房是大产权房屋,拥有70年产权,拥有房产证。

2. 经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房,业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金。

相关说明:

经济适用房产权多少年:

1. 关于房子产权的问题,得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的。一个是房产证,还有一个是土地使用证,二者缺一不可。只有在取得了这两个证之后,才能算是真正的拥有了房屋的权利,房产证是没有写明期限的,也就是说,除非房屋倒塌,不然房屋都是归人的,但是土地不一样,土地是国家,人们只有租赁使用权,没有拥有的权利。

2. 现在所说的年限,一般是指土地使用权的年限。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。土地的使用年限得根据这片土地的用途来确定,具体的大家可以参考当地细则,一般会有40年,50年,70年等不同的年限划分。