个体户贷款买房需要：
1. 申请人在当地有常住户口或者有效居住证明。
2. 申请人有按时足额还款的能力，提供银行流水或者是资产证明。
3. 需要有合法的购房合同或者协议。
4. 具有一定比例的首付款。
5. 能够提供工商营业执照、近期纳税证明。
6. 贷款机构要求满足的其他条件。
随着贷款业务的不断发展，贷款类型也越来越多样化，贷款买房的人也越来越多，贷款条件也各不相同，个体户贷款买房需要准备的资料与普通的上班族是有一点区别的。除了需要普通的身份证、户口本、婚姻状况证明、还款能力证明，以及首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明等资料外。还要提供工商营业执照、验资报告、近期纳税证明等资料。