中国土地使用权年限最短是多少年

中国土地使用权年限最短是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1. 居住用地70年。

2. 工业用地50年。

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

4. 商业、旅游、娱乐用地40年。

5. 仓储用地50年。

6. 综合或者其他用地50年。