房产合同诈骗立案是什么规定

编辑:全民百科 时间:2024-01-05 01:36:15

构成诈骗须具备四大构成要件:

1. 须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为。

2. 欺诈行为使当事人陷入错误。

3. 须有欺诈故意。

4. 实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。

【法律依据】

《合同法》第四十二条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。