房屋出租方法的规定有哪一些

房屋出租方法的规定有：

1. 租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。

3. 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。