租金会计处理

编辑:全民百科 时间:2024-04-21 10:10:02

满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁:

1. 在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。

2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

3. 租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%)。

4. 租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产原账面价值。

5. 租赁资产性质特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用。

除融资租赁以外的租赁,全部归入经营租赁。