没有认筹是可以买房子的，开发商在项目正式发售前通过一些优惠的方式来吸引有购买意向的消费者提前向销售方支付“排号费”、“诚意金”费用，由按照时间支付的数字序列，购房时享受约定的价格折扣和优惠安排。
事实上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”贵宾“排号”的行为，是“非法活动之前没有预售许可证”的房地产开发商，是国家明令禁止的。根据规定，任何取得《商品房预售许可证》的开发商，应当发布任何销售信息，严禁以“募集”、“内部认购”、“内部登记”等形式无证销售商品房。所以不需要认筹也可以购买房子，只是通过认筹的购房者可以享受到优先选择房子的机会和获得一定的优惠折扣，只要房屋数量足够，购房者也可以购买房子。购房者应该注意认筹这种违法行为。