房子可以二次抵押贷款吗?

编辑:全民百科 时间:2024-07-02 12:18:57

不少人会将房子抵押贷款,那么房子可以二次抵押贷款吗,今天就让来为大家讲解一下。房子可以二次抵押贷款,因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的,如果要用房子进行二次抵押贷款需要满足以下前提条件:

1. 已办理房产证。

2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话,就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4. 如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。