板式结构适合东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。
板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。国家住宅工程中心副总建筑师刘东卫先生说。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。”如果仅以这样一个标准来衡量，当前市场上的板楼很难辨别真伪。同时，他又指出，当前市场上的板楼确实有不少是塔楼的变异。为迎合当前买房人的偏好，有不少开发商将建筑的外形做成板式住宅的模样，如果深入到室内，每一个户型来看，却发现有不少户型与塔楼没有什么区别。