什么情况下离婚房产全归女方

房产属于女方婚前财产，或者男方自愿放弃房产的情况下离婚房产全归女方。

【法律依据】

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产。

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

（四）一方专用的生活用品。

（五）其他应当归一方的财产。