1. 毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2. 检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。
3. 要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象等。
4. 要检查防盗门有无划痕，门边是否变形等。门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
5. 毛坯房交房验房需打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、以便检查水压和测试排水速度。
6. 需验收下水情况。包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。