1. 按月对冲具体是指在偿还公积金贷款期间。借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲抵部分或全部月还款额的方式。当借款人当月缴存的住房公积金小于其月还款额，中心从借款人住房公积金缴存账户划转资金抵偿贷款本息，不足部分由贷款银行从申请人约定银行扣款账户中代扣或申请人到贷款银行柜面还款。公积金按月对冲的条件如下。
2. 借款人的公积金贷款已发放。且已经还款一个月及以上。
3. 借款人的公积金账户是正常缴存状态。
4. 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍。
5. 借款人的信用良好。没有逾期记录。
6. 住房公积金管理中心规定的其他条件。