1. 核实对方身份。
2. 要选择合法的、信誉度高的中介公司。
3. 解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。
4. 解房屋内户口状况。
5. 了解房屋现状，即有无出租。
6. 署合同时，看清合同条款。
【法律依据】
根据《房地产经济管理办法》第二十五条规定：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格。
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益。
(五)法律、法规禁止的其他行为。