交房后交物业费还是入住后交物业费

交房后物业费就开始算了，不管业主是否入住都需要算物业费，不过交物业费的情况还是看个人了，一般是交房的时候开发商就要收物业费，这个时候交比较常规。

如果不入住的话，某些物业公司可能支持办理空置，可以去小区物业问问。

另外部分地区也有相关的空置减免规定，比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的，空置房物业费不超过90%的政策。