房地产企业如何计算预缴所得税

编辑:全民百科 时间:2024-06-10 08:18:12

房地产企业按照工程项目的属性不同,其相应的毛利率也不同,分为已经销售的房产和预售房产两部分计算预缴所得税,相应的计算公式如下:

1. 房地产开发企业对于已经销售的房地产预缴所得税=(销售收入-成本费用)*25%。

2. 房地产企业对于预售房产预缴所得税=(预售收入*预计毛利率-成本费用)*25%。