40年产权的房子值得投资吗？

1. 40年房屋产权证上标明的土地使用期限为40年。这类住宅一般都是商业用地，使用商业水电，比民用贵，使用成本高。这种公寓通常没有煤气。

2. 尽管40年产权公寓比的总价格便宜70年产权的房子，但在许多城市买40年产权房子支付总房价的50%首付，贷款期限不超过十年的任期。买房的成本不是很低。

3. 40年产权公寓大多数还不能办理本地落户。

别的就不多说了，就这些和70年产权的房子相比，除了总价低，其他优点也不多，而且在实际使用中，如果是用来居住的，不是很舒服，如果作为公司办公也可以!