房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，每一位数代表区域划分，第二位数代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3代表私产房，第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4代表安居房、经济适用房、解困房等，5代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房，第四位数以后是流水号。
房产证主要在房屋登记业务范畴中发挥很大的作用，主要是为了保护登记活动的秩序和安全，房产证首先起到登记行为完成的证明作用，登记机关在完成房屋登记事物之后，把房产正证政府权利人表明登记，并根据是法律和当事人的申请完全的房屋登记，由于房产证记载的内容跟登记薄的内容是一致的，所以房产证起到了一种备忘的作用，可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必去查阅登记薄。