买房子要咨询哪些问题

1. 房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。

2. 要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

3. 问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。

4. 问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择房子。

5. 选好户型以后要选楼层和位置，得问都有几层的房子，在小区的什么位置。

6. 问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。

7. 房子里面的具体的东西比如：开间、进深、、配套以及配套费等。

8. 最后问房价了，然后知道首付是多少，再就是打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。