个人房屋买卖合同注意什么

个人房屋买卖合同需要注意以下几点：

1. 房屋手续是否齐全：最好选择有房产证的房屋进行交易。

2. 房屋产权是否明晰：房屋产权是否与他人共有。

3. 交易房屋是否在租：房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

4. 合同约定是否明确：需考虑合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题。