办公公寓和商用公寓什么区别

编辑:全民百科 时间:2024-02-18 15:54:10

办公公寓和商用公寓的区别:办公公寓只能办公不许居住,商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公具备写字楼功能。二者的使用权年限也不同,办公公寓使用年限为50年,并且一般不能拿到酒店牌照,而商用公寓土地使用年限为40年。

扩展资料:公寓相较于住宅产品,公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多为投资客和刚需过渡者,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验。许多公寓房都建在城市的一些商圈或者公交枢纽附近,这是考虑到现在许多年轻的上班族们的需求,这样可以基本满足一些生活需求,出行的交通也比较便利。这也是公寓房对市场定位的准确性的体现。公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。