购房者什么情况下可以退定金

编辑:全民百科 时间:2024-08-03 21:45:39

购房者可以退定金的情形有:

1. 退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退。

2. 有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3. 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退。

【法律依据】

根据《担保法》第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。