买房为什么要摇号

编辑:全民百科 时间:2024-07-02 16:27:53

如今买房的政策越来越多,有些地方不仅需要满足社保的条件,还需要摇号。买房为什么要摇号呢?每个政策出台都有一定的道理,下面就和大家聊聊买房摇号的原因。

摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

出台买房摇号政策,其实也是无奈之举。因为限价,引起了蝴蝶效应。一方面,限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。