1. 清单计价和定额计价的主要区别在于两者经济形势的不同。前者属于市场经济产物，单价由企业自主确定，由市场形成价格。而后者则是所有的都由政府给定。对此，在很多时候都能看到一个招标的固定价格，而投标也是在这个价格之上或者附近投标，所以实际价格并不是由着市场进行定价。对此，它们的区别有以下三点。
2. 计价依据不同。定额计价是通过政府，而清单计价则是通过市场。
3. 工程量计算与编制人不同。定额计价由投标人计算和确定，差价一般可以调整;清单计价由招标人计算和确定，合同单价一般不调整。
4. 单价构成不同。定额计价中单价只包含完成定额项目的人工费、材料费、机械费，不能反映建筑产品的真实价格。而清单计价中单价包含完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险。