土地增值税清算需要注意什么

土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额。那么，土地增值税清算有什么注意事项。

1. 清算时以发票金额为标准确认收入。

2. 契税计入“取得土地使用权所支付的金额”。

3. 质量保证金以是否开具发票作为扣除前提。

4. 使用自有资金，开发费用的扣除更具操作性。

5. 逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。

6. 拆迁安置土地增值税计算问题得到明确。