买房子购置税根据评估价格、面积计算，说明如下:
1. 测绘费1.36元/平方，买方。
2. 评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
3. 契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方。
4. 交易费3/平方，买方。
5. 工本费80元，买方（工本印花税5元）。
收费说明如下:
契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。
印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。