上海商业房产限购吗?

编辑:全民百科 时间:2024-05-30 10:55:01

上海商业房不限购,说明如下:

限购只针对住宅类的、对于商用房不限购。商用房是运用于商业的,说白了就是带动经济发展,提供经济效益的商业模式,是一种投资。

1. 商铺是属于商业用地开发的性质,也是商业投资行为,当然住宅也有很多是商业投资,但是国家限购住宅是因为住宅是用来让人居住的,所以商铺不受限购。

2. 现在投资者对商铺投资都非常谨慎。商铺销售也大不如前,很多商业不断的变换经营业态也不见好转,商铺空置较多。

限购政策如下:

本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年家庭成员)在本市只能新购1套住房;非本市户籍居民家庭,如果能提供从申请之日起算的前两年内在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,才能在本市新购1套住房,否则暂停在本市购房。该住房是指全大市范围内的新房和二手房。