1. 贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2. 贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3. 由银行业务经办人员对贷款人进行回访，调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4. 银行审批通过后，通知贷款人审批结果，并与贷款人签订借款合同。
5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7. 贷款人按借款合同的规定还本付息。
8. 买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。