新房子下来第一年的取暖费是不是免费的

视情况而定。

对于新房子第一年的取暖费一直是大家讨论的焦点，就了解对于取暖费的缴纳每个地方应该都是不一样的，西安是如果交房了，小区的入住率达标，统一供暖的时候，加入你没住进去，那么只需要办理空置，交30%就可以了。如果入住那么需要每平5.8的标准全额缴款。