贷款最常见的就是商业贷款与公积金贷款，二者贷款的条件差不多，只是公积金贷款的要求相对更高，因为公积金贷款不仅要满足银行对于年龄、财产方面的要求，还要有公积金方面的要求。下面来看看详细介绍。
1. 贷款人年龄在18岁以上。最好不要超过60岁。
2. 个人公积金账户是在缴状态。且具有城镇常住户口或有效居留身份。
3. 信誉良好，个人征信没有问题。别的贷款没有逾期不还现象。
4. 有稳定收入。能够提供良好的资产证明与还款能力。
5. 有合法有效的购买。大修住房的合同、协议以及其他证明文件。
6. 从其贷款要求来看。有点高但也不是非常的严苛，若是在向工商银行申请公积金贷款时被拒绝，可以选择提供抵押或质押等担保方式，比如提供房产、汽车进行抵押，亦或者是提供一个符合贷款要求的担保人，这样能够提高贷款通过率。
工商银行公积金贷款要求高如上，在申请公积金贷款之后，注意个人的公积金账户不能断交，或者是频繁的提取里面的资金。