已抵押房屋可以买卖吗?

编辑:全民百科 时间:2024-02-02 12:45:55

抵押房屋可以买卖,但须符合一定条件。

只要是取得商品房预售许可证的商品房,经抵押权人同意,被抵押的商品房是可以买卖的。

总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。

【法律依据】

根据《担保法》第49条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。