公有住房租借没有面积规定，一般单位房出租给职工都是福利性质的，当然不用规定。租借的规定有，房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。
规定的原则是如果承租人（个人）将所租用的公房出租，前提条件是需经公家（原出租人）同意。实际上，该法规把公房能否出租的问题留给了有产权的单位。如果该单位作为原出租人同意其单位职工转租房子，那么转租就为合法。承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但对于面积，是没有具体规定的。公房出租问题目前的法律规定还有待完善，法规与法规之间的衔接还有待加强，实务操作中存在一些不合理之处。