二手房在签订购房协议的时候，千万不可以让他人进行代签，以免出现欺骗行为，而且在签订购房协议之前，一定要认真核实房主的身份，以防房主出现一房多卖的情况，而且还必须明确各种费用的交接时间和方式，比如会存在水电，煤气，物业，暖气，电视等费用的预付活结算，关于这些费用的交接和具体的数据必须有个明确的规定，以免引发经济纠纷，而且在签订合同的时候必须写明违约责任和合理利用的补充条款，违约条款可以说是整个合同中比较重要的条款，因为它承担着法律的重要使命，在合同履行期间应该会出现一些避免不了的违约现象，可以通过条款的规定可以看确保受害的一方能够及时得到补救。
除此之外，在签订购房协议的时候，一定要注意必须由买卖双方当面签订，不可以出现找人代签的现象。