房子出租是需要房产证的，具体说明如下：
1. 因为只有看到房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人，因为房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2. 租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。
相关说明：
除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的身份证，以防被不法分子欺骗钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介还要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。