物业的工程部门在物业经理的直接领导下,负责做好工程日常管理工作。负责新项目物业的接管、验收、移交工作,解决接管后的遗留工程问题。负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修,确保各种设备能正常使用,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态。