商品房预售合同有法律效力吗?

编辑:全民百科 时间:2024-05-05 04:54:43

商品房预售合同具有一定的法律效力,如果违反预售合同的约定,当事人需要承担相应的法律责任。

根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。