买新房不单单需要准备房款，还需要准备税费、物业费、权属登记费、取暖费等，如果选择代办贷款或房产证，需要准备代办费，如果是公积金贷款买房，需要准备担保费，期房还需先准备着面积补差款等。
1. 房款，选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。
2. 税费，住宅需要缴纳的税费种类有契税。
3. 住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
4. 物业费，自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
5. 权属登记费，权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。