买一手房交哪些费用

编辑:全民百科 时间:2024-05-26 15:18:56

买新房不单单需要准备房款,还需要准备税费、物业费、权属登记费、取暖费等,如果选择代办贷款或房产证,需要准备代办费,如果是公积金贷款买房,需要准备担保费,期房还需先准备着面积补差款等。

1. 房款,选择贷款的购房者,需要准备首付款。选择全款买房的,需要把总房款准备好。

2. 税费,住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3. 住宅专项维修资金,住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时,用这部分钱去维修,每一个业主都需要缴纳。

4. 物业费,自购房者收房之日起,就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

5. 权属登记费,权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证,需将权属登记费交给代办公司,自办产权证,直接交给不动产登记中心。