贷款买房需要提供的材料有哪一些

1. 本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

2. 借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）。外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保。

3. 借款人及配偶收入、财产证明以及财产共有人抵押承诺书。

4. 购房合同和首付款收据。

5. 银行住房按揭贷款申请审批表。