房地产开发手续流程是怎么样的

房地产开发的流程：

1. 开发商筹备立项。

2. 国有土地使用权登记。

3. 获取建设用地规划许可证。

4. 办理建设工程规划许可证。

5. 施工图设计审查。

6. 审核建筑工程消防施工图。

7. 建设工程施工项目招标审批。

8. 建设工程安全监督。

9. 申请建筑工程施工许可证。

10. 消防验收。

11. 工程竣工规划验收。

12. 建筑节能专项验收。

13. 竣工验收备案。

14. 房屋初始登记。